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Miete in Zeiten von Corona

Autor:	Kai Zehelein / Kai Zehelein / Heiner Beckmann / Dirk Both / Ruth Breiholdt / Oliver Elzer / Michael Gayger / Ludger Giesberts / Ulrich Leo / Carsten Ludley / Christian Schneider / Silvio Sittner / Elmar Streyl / Mihai Vuia / Philip Weyand
Verfügbarkeit:	Auf Lager.
Veröffentlicht am:	11.04.2021
Artikelnummer:	2380199
ISBN / EAN:	9783406772092

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Produktbeschreibung

Zum Werk Die Corona-Krise tangiert alle Bereiche des Lebens. Auch die Miete ist in ihren mannigfaltigen Erscheinungsformen - Wohnraummiete, Gewerberaummiete, Leasing - betroffen. In Teilbereichen hat der Gesetzgeber neue Regelungen geschaffen, zB Art. 240 2 und 7 EGBGB. Für andere Aspekte wie die Gewährleistung, Vertragsgestaltung, öffentlich-rechtliche Ersatzansprüche oder steuerliche Vorgehensweisen müssen Lösungen mit den gegebenen Instrumentarien des Rechts gefunden werden. Das vorliegende Werk greift insbesondere die für die Beratung relevanten Fragestellungen auf, stellt sie unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung sowie Literatur dar und erarbeitet Lösungsvorschläge. Hiermit hat es aber nicht sein Bewenden. Auch für die Aufarbeitung durch die Pandemie eingetretener Folgen sowie zu künftigen Vertragsgestaltungen erhält der Leser umfassende Informationen und Ratschläge. Sonderbereiche, wie z.B. das vermietete Wohnungseigentum und die Zwangsvollstreckung, ergänzen den Band. Im Einzelnen:

Allgemeine Fragen vom Vertragsschluss bis zur Rückgabe
2 Art. 240 2 EGBGB
Gewährleistung
Auswirkungen besonderer Vertragsgestaltungen im Gewerberaum
Wohnungseigentum
Leasing
Wegfall der Geschäftsgrundlage
Staatshaftung
AGB-Recht
Zwangsvollstreckung
Steuern
Betriebsunterbrechungsversicherung

Vorteile auf einen Blick

alle Fragen zum Mietrecht in Zeiten von Corona in einem Band
Darstellung der sich aus Art. 240 7 EGBGB ergebenden Folgen auf Verträge in der Corona-Krise
ausführlicher Abschnitt zur Zwangsvollstreckung

Zur Neuauflage Mit Art. 240 7 EGBGB zur Störung der Geschäftsgrundlage von Miet- und Pachtverträgen hat der Gesetzgeber im Dezember 2020 eine gesetzliche Grundlage zur Anpassung von Mietverträgen getroffen. Die schwierige Frage der Anpassung im Detail wird die Praxis und Rechtsprechung zu beantworten haben. In der Darstellung dieser Aspekte liegt ein Schwerpunkt der Neuauflage. Prozessual findet sich in 44 EGZPO ein Beschleunigungsgebot für Verfahren über die Anpassung der Miete oder Pacht für Grundstücke oder Räume, die keine Wohnräume sind, wegen staatlicher Maßnahmen zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie. Zahlreiche praxisrelevante Aspekte wie

zB Betriebsunterbrechungsversicherungen
Mangelhaftigkeit von Räumen trotz Sollbeschaffenheit
Gestaltungsmöglichkeiten und Pflichten bei gemeinschaftlich genutzten Flächen (zB Treppenhäuser)
Generelle Schließung von Diskotheken.

Zielgruppe Für Mieter und Vermieter, Richter, Rechtsanwälte.

Zusatzinformation

Autor	Kai Zehelein / Kai Zehelein / Heiner Beckmann / Dirk Both / Ruth Breiholdt / Oliver Elzer / Michael Gayger / Ludger Giesberts / Ulrich Leo / Carsten Ludley / Christian Schneider / Silvio Sittner / Elmar Streyl / Mihai Vuia / Philip Weyand	Verlag	Beck
ISBN / EAN	9783406772092	Bindung	Taschenbuch